{"id":591,"date":"2026-10-15T11:18:08","date_gmt":"2026-10-15T16:18:08","guid":{"rendered":"https:\/\/blackrocklegal.com\/?page_id=591"},"modified":"2026-10-15T11:18:08","modified_gmt":"2026-10-15T16:18:08","slug":"landlord-tenant","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/blackrocklegal.com\/es\/landlord-tenant\/","title":{"rendered":"Arrendador e inquilino"},"content":{"rendered":"<style>.brl{--b:#1f2b36;--r:#24676b;--rd:#1b5154;--m:#55606b;--l:#eceeea;--ru:#d3d8d4;font-family:\"Public Sans\",\"Segoe UI\",system-ui,sans-serif;color:#1d252d;font-size:17px;line-height:1.6;max-width:1120px;margin:0 auto;padding:8px 0 40px}.brl a{color:var(--r)}.brl .brl-lede{font-size:19px;color:#3a444e;max-width:62ch;margin:0 0 32px}.brl-grid{display:grid;grid-template-columns:minmax(0,1fr) 300px;gap:48px}@media(max-width:900px){.brl-grid{grid-template-columns:1fr;gap:28px}}.brl-prose{max-width:68ch}.brl h2{font-family:Georgia,\"Times New Roman\",serif;font-weight:600;font-size:28px;line-height:1.2;color:var(--b);margin:36px 0 12px}.brl-prose>h2:first-child{margin-top:0}.brl h3{font-size:18px;color:var(--b);margin:24px 0 8px}.brl ul,.brl ol{padding-left:22px}.brl li{margin:6px 0}.brl-note{background:var(--l);border-left:4px solid var(--r);padding:14px 18px;border-radius:0 4px 4px 0}.brl-photo{height:280px;border-radius:6px;overflow:hidden;border:1px solid var(--ru);margin:0 0 6px;background:#dde1dc}.brl-photo img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;display:block;max-width:none}.brl-credit{font-size:13px;color:var(--m);margin:0 0 28px}.brl-consult{align-self:start;position:sticky;top:120px;border:1px solid var(--ru);border-radius:6px;padding:24px;background:#fff}.brl-consult h2{font-size:23px;margin:0 0 8px}.brl-consult p{font-size:15.5px;color:var(--m);margin:0 0 12px}.brl-phone{display:block;font-family:Georgia,serif;font-size:27px;font-weight:600;color:var(--b)!important;text-decoration:none;margin:4px 0 14px}.brl-btn{display:inline-block;background:var(--r);color:#fff!important;text-decoration:none;font-weight:600;padding:12px 20px;border-radius:4px;text-align:center}.brl-consult .brl-btn{display:block}.brl-btn:hover{background:var(--rd)}.brl-btn.ghost{background:transparent;color:var(--r)!important;border:2px solid var(--r);padding:10px 18px}.brl-consult dl{margin:18px 0 0;font-size:15px;border-top:1px solid var(--ru);padding-top:14px}.brl-consult dt{font-weight:600}.brl-consult dd{margin:0 0 10px;color:var(--m)}.brl details{border-top:1px solid var(--ru);padding:4px 0}.brl summary{cursor:pointer;font-family:Georgia,serif;font-weight:600;font-size:21px;color:var(--b);padding:12px 0}.brl-areas{list-style:none;padding:0;margin:0}.brl-areas li{padding:20px 0;border-top:1px solid var(--ru);margin:0}.brl-areas h2{margin:0 0 6px;font-size:24px}.brl-pay{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:18px;margin:20px 0 8px}@media(max-width:640px){.brl-pay{grid-template-columns:1fr}}.brl-pay a{display:block;border:2px solid var(--r);border-radius:6px;padding:20px;text-decoration:none;color:#1d252d}.brl-pay b{display:block;font-family:Georgia,serif;font-size:22px;color:var(--rd)}.brl-pay span{color:var(--m);font-size:15.5px}.brl-bio{float:right;width:240px;margin:4px 0 16px 28px;border-radius:6px;overflow:hidden;border:1px solid var(--ru)}.brl-bio img{width:100%;display:block}@media(max-width:640px){.brl-bio{float:none;width:100%;max-width:300px;margin:0 0 20px}}<\/style>\n\n<div class=\"brl\"><p class=\"brl-lede\">Desalojos, disputas de arrendamiento y dep\u00f3sitos de garant\u00eda, para arrendadores e inquilinos, residenciales y comerciales.<\/p><div class=\"brl-grid\"><div class=\"brl-prose\"><div class=\"brl-photo\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/blackrocklegal.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/brick-apartment-building.jpg\" alt=\"Edificio de apartamentos de ladrillo con balcones\" style=\"object-position:center 40%\"><\/div>\n<p class=\"brl-credit\">Foto: Jason Grant, Unsplash<\/p>\n<p>Representamos a arrendadores e inquilinos en disputas residenciales y comerciales en la ciudad de St. Louis y los condados de St. Louis, St. Charles, Jefferson y Lincoln. Los casos de desalojo avanzan r\u00e1pido, as\u00ed que cuanto antes llame, m\u00e1s opciones tendr\u00e1, ya sea que vaya a presentar una demanda o que acaben de notificarle una.<\/p>\n<h2>Para arrendadores<\/h2>\n<ul><li>Demandas de renta y posesi\u00f3n (rent and possession) y de retenci\u00f3n ilegal (unlawful detainer)<\/li><li>Avisos de desalojo y terminaci\u00f3n del contrato de arrendamiento<\/li><li>Redacci\u00f3n y revisi\u00f3n de contratos de arrendamiento residenciales y comerciales<\/li><li>Contabilidad de dep\u00f3sitos de garant\u00eda<\/li><li>Cobro de sentencias monetarias despu\u00e9s de recuperar la posesi\u00f3n<\/li><\/ul>\n<p>Missouri no permite que el arrendador desaloje por su cuenta. Cambiar las cerraduras o cortar los servicios para obligar a un inquilino a irse puede hacer responsable al arrendador (RSMo 441.233). Llevamos su caso por el proceso judicial de la manera correcta.<\/p>\n<h2>Para inquilinos<\/h2>\n<ul><li>Defensa en demandas de desalojo y de renta y posesi\u00f3n<\/li><li>Cambios de cerradura y cortes de servicios<\/li><li>Reclamos por el dep\u00f3sito de garant\u00eda. El arrendador debe devolver el dep\u00f3sito, o detallar por escrito los descuentos, dentro de los 30 d\u00edas despu\u00e9s de terminado el arrendamiento, y retenerlo indebidamente puede costarle al arrendador el doble de la cantidad retenida (RSMo 535.300).<\/li><li>Disputas sobre el contrato de arrendamiento y terminaci\u00f3n anticipada<\/li><\/ul>\n<h2>Arrendamientos comerciales<\/h2>\n<p>Para due\u00f1os de negocios y de propiedades, nos encargamos de la negociaci\u00f3n de contratos de arrendamiento, incumplimientos, garant\u00edas personales, inquilinos que no desocupan al vencer el contrato, y disputas sobre la renta, las reparaciones y los cargos de \u00e1reas comunes.<\/p>\n<h2>Hable con nosotros<\/h2>\n<p>Su primera consulta es gratuita. Llame al (314) 498-5005 o use nuestro formulario de contacto, y le responderemos en un plazo de 24 horas. Si le notificaron una demanda de desalojo, tenga a la mano la citaci\u00f3n y la petici\u00f3n cuando llame, porque lo m\u00e1s importante es la fecha de corte.<\/p><\/div><aside class=\"brl-consult\"><h2>Consulta gratuita<\/h2><p>Hable con el abogado Marco A. Ramirez, en espa\u00f1ol o en ingl\u00e9s.<\/p><a class=\"brl-phone\" href=\"tel:+13144985005\">(314) 498-5005<\/a><a class=\"brl-btn\" href=\"\/es\/contact\/\">Solicite una consulta<\/a><dl><dt>Horario de oficina<\/dt><dd>Lunes a viernes, de 7 a.m. a 4 p.m.<br><strong>Reuniones solo con cita previa.<\/strong><\/dd><dt>Tiempo de respuesta<\/dt><dd>Respondemos los mensajes en un plazo de 24 horas.<\/dd><dt>\u00bfYa es cliente?<\/dt><dd><a href=\"\/es\/pay-online\/\">Pague en l\u00ednea<\/a> o use el <a href=\"https:\/\/blackrock.mycase.com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">portal de clientes<\/a>.<\/dd><\/dl><\/aside><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-591","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blackrocklegal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/591","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blackrocklegal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/blackrocklegal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blackrocklegal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blackrocklegal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=591"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/blackrocklegal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/591\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":625,"href":"https:\/\/blackrocklegal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/591\/revisions\/625"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blackrocklegal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=591"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}